Descrizione

In Italia la proprietà immobiliare è un fenomeno di massa. A dispetto del generalizzato interesse verso gli immobili e il loro valore, la conoscenza delle grandezze fondamentali che orientano il mercato appartiene a pochi addetti ai lavori. Il ritardo delle istituzioni pubbliche e la caparbia ritrosia alla trasparenza di una quota significativa degli operatori privano tutti gli attori coinvolti degli indispensabili riferimenti puntuali.
Gli adempimenti imposti dalla normativa Basilea 2 rappresentano un formidabile stimolo ad accrescere il livello di conoscenza delle dinamiche immobiliari, a rivedere l’operatività legata alla gestione delle operazioni garantite da ipoteca immobiliare e ad abbandonare la prassi corrente basata su giudizi di congruità, spesso privi di fondamento professionale.